1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+17.2%
ダイアパレスパークサイド藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩15分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
4,650万円
54.7万円/㎡
2,514
3,938
5,362
6,786
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,938万円〜5,362万円
46.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレスパークサイド藤沢
3,980万円（46.8万円/㎡）/ 5階 / 85㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,980万円 | 46.8万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,180万円 | 49.2万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/11 | 4,230万円 | 49.8万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,280万円 | 50.4万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 4,380万円 | 51.5万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 4,430万円 | 52.1万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,480万円 | 52.7万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,580万円 | 53.9万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,680万円 | 55.1万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,500万円 | 52.9万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/13 | 3,180万円 | 42.4万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,500万円 | 52.9万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 5,000万円 | 58.8万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 5,000万円 | 58.8万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,780万円 | 52.3万円 | 3階 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,880万円 | 53.7万円 | 3階 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ダイアパレスパークサイド藤沢 藤沢市藤が岡一丁目 | 藤沢駅15分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/22 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/29 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,890万円 | 36.1万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/25 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/16 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/20 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,300万円 | 53.2万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/12 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.55㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,940万円 | 47.3万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/06 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/31 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅48分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/26 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、藤沢市では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は藤沢市の平均と比較して30.8%割安です。
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1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
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