ダイアパレスパークサイド藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤が岡一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
4,230万円
49.8万円/㎡
相場
4,850万円
57.1万円/㎡
3,132
4,278
5,423
6,568
AI査定結果
推定相場価格
4,850万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,278万円〜5,423万円
50.3万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレスパークサイド藤沢
4,230万円(49.8万円/㎡)/ 5階 / 85㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/054,230万円49.8万円5階 85㎡ 3SLDK南西
2025/05/144,280万円50.4万円5階 85㎡ 3SLDK南西
2025/04/114,380万円51.5万円5階 85㎡ 3SLDK南西
2025/04/024,430万円52.1万円5階 85㎡ 3SLDK南西
2025/03/094,480万円52.7万円5階 85㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/01/124,580万円53.9万円5階 85㎡ 3SLDK南西
2024/11/024,680万円55.1万円5階 85㎡ 3LDK+S南西
2024/07/234,500万円52.9万円5階 85㎡ 3LDK北西
2024/07/133,180万円42.4万円2階 75.04㎡ 3LDK南西
2024/06/174,500万円52.9万円5階 85㎡ 3LDK+納戸南西
2024/04/275,000万円58.8万円5階 85㎡ 3LDK北西
2024/04/275,000万円58.8万円5階 85㎡ 3SLDK南西
2023/06/043,780万円52.3万円3階 72.21㎡ 2LDK+S南東
2023/06/023,880万円53.7万円3階 72.21㎡ 2LDK+S南東
2022/01/224,198万円49.9万円1階 84.16㎡ 4LDK+WIC南東
2021/12/174,198万円49.9万円1階 84.16㎡ 4LDK-
2020/11/093,230万円43.0万円2階 75.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ダイアパレスパークサイド藤沢
藤沢市藤が岡一丁目
藤沢駅15分 4,230万円49.8万円853SLDK5階 / 8階建 南西200137RC
2025/04/26藤沢藤が岡ガーデンハウス
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅14分 4,480万円52.7万円84.964LDK4階 / 5階建 南東199826RC
2025/03/24日神パレステージ湘南藤沢
藤沢市大鋸三丁目
藤沢駅14分 2,880万円42.7万円67.513LDK1階 / 7階建 南西200059RC
2025/06/02ジークレフ藤沢
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅15分 4,090万円49.6万円82.53LDK1階 / 8階建 200079RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ダイアパレスパークサイド藤沢
藤沢市藤が岡一丁目
藤沢駅15分 15.1万円0.18万円853SLDK5階 / 8階建 南西200137RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.8万円)は藤沢市の平均と比較して20.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレスパークサイド藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩15分
築年月2001年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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